淮南市鹽業公司商鋪對外公開招租，現將有關事宜通告如下：

一、基本情況

該商鋪坐落于淮南市田家庵區礦業學院培訓樓朝陽門店，該區域經濟活躍、交通便利，周邊商業氛圍濃厚，配套設施完善，適宜從事各類商業經營活動。

二、招租方式

采取有底價的方式競租，建筑面積為60.4平方米，底價為每月24.73元/平方米。以最高租金者取得租賃使用權。如果取得承租權后又放棄承租，視作違約，同時出租方有權選擇競租價格位居第二高者順位遞補。

三、承租條件

1.承租人應是法人，社團組織或具有完全民事行為能力的自然人，且無違法或不良經營記錄。

2.承租方應按國家法律規定合法經營，因承租方出現經營違法違規的情況，一切責任均由承租方承擔。

3.本次招租由競租人自行到現場勘驗。意向承租人應在本公告期截止前到現場勘驗,就相關情況、出租具體辦法和出租方對經營項目相關要求等主動向出租方咨詢,自行了解可能涉及的相關法律法規和市政規定及裝修情況等;完成報名的意向的承租人都視同已實地勘驗出租標的,確認了標的范圍、面積、現狀并認可租賃要求等,自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。

四、承租人應當遵守下列規定

（一）乙方在承租期間對承租場所的安全生產和消防管理負主體責任，應嚴格遵守安全生產及消防安全法律法規，落實相關要求，安排專人與甲方對接安全生產工作；

（二）服從甲方對其安全生產及消防安全工作的管理和協調，配合甲方的安全生產與消防安全監督檢查；

（三）未經甲方書面同意許可，不得將場所擅自轉租（轉包）；

（四）不得擅自改變建筑結構，不得擅自改變承租房屋的用途，裝修和設備安裝應符合相關安全及消防技術標準規定，不得拆卸甲方出租場所原有的安全設施設備，嚴禁亂拉亂接電線；

（五）嚴禁在承租區域內生產、儲存、經營易燃易爆等危險化學品；餐飲經營單位使用燃氣的，燃氣報警裝置、器具等設施應保持完好；

（六）嚴禁“三合一”，未經政府有關部門書面審核同意，禁止在承租的經營性場所內居住人員；

（七）使用特種設備應嚴格履行并承擔使用單位的法定責任與義務，特種設備應滿足有關標準、規范等要求，從事特種作業的人員應具備相應資格；

（八）不得關閉、破壞場所內消防報警、監控等警報設施，不得銷毀其相關數據、信息；

（九）必須保持承租場所內通道和安全出口暢通，并按規定設置照明和疏散標志，不得堵塞、封閉、占用消防通道、疏散通道和安全出口；

（十）負責在承租區域按要求配置規定數量的消防器材，并定期對消防器材進行檢查、維護、保養和更換，確保承租區域內所有消防設備設施和器材的完好，嚴禁私自動用、挪用消防設施，不得私自改變消防設施的用途；

（十一）如發生生產安全事故或火災事故，須立即采取有效措施組織救援，并通告甲方，并按規定向有關行政主管部門報告，并積極會同甲方和有關政府行政部門做好事故調查和善后處理工作。

（十二）具體事宜以《房屋租賃合同》為準。

五、租賃期限與租金繳納方式

租賃期限3年，自第2年起每年遞增1%，租金一年一付。

六、未盡事宜，淮南鹽業有限公司擁有最終解釋權。

七、報名時間、地點及聯系人

有意者請持有效證件，于2024年8 月26日前到我公司綜合辦報名（地址：淮南市田家庵區經濟開發區中興路西側啤酒廠北側淮南市鹽業有限公司）

聯系人：葛女士 聯系電話：18255403834監督電話：0554-2193313

淮南市鹽業有限公司

2024年8月16日