根據項目建設需要，六安市健康養老產業有限公司擬對六安六州雅園項目售樓部軟裝設計、制作與安裝工程施工進行市場公開比選活動，現將有關情況公告如下，歡迎符合資質的和有意愿的單位前來參與報價。

一、項目概況

1、工程名稱：六州雅園項目售樓部軟裝設計、制作與安裝工程

2、招選人：六安市健康養老產業有限公司

3、資金來源：自籌

二、比選范圍、工期要求、逾期處置辦法：

1、工程地點：項目位于位于安徽省六安市郝崗路南側、永華路西側。

2、工程規模：六州雅園項目售樓部一層建筑面積約817.12平米室內軟裝設計及采購、安裝工程。

3、本次工作范圍（包含不限于）：根據六州雅園項目售樓部一層施工圖及精裝修設計圖紙進行軟裝施工圖設計；具體內容包括售樓部室內軟裝工程，含大廳及一層室內裝飾吊燈、家具軟裝（移動式，如座椅、茶幾等）、地毯、藝術品擺件、裝飾畫、窗簾（含二層）、沙發、小擺件用品、水吧區擺件、衛生間洗手池擺件、電梯廳前室擺件及掛畫等。投標報價包括施工圖設計費（中標單位須提供最終優化設計的方案）、材料采購、制作安裝施工、水電費、安全文明施工費、安全防護、各類檢測檢驗及試驗費、成品保護、稅金（13%）及不可預見費等所有費用。具體內容以比選文件、比選答疑、澄清、設計圖紙等所有內容為準。

4、工期要求：自合同簽訂之日起5個日歷日內完成最終設計方案，自最終設計方案完成后30個日歷日完成本項目的供貨及安裝、擺場等。

5、逾期處置辦法：若中標單位未能按合同規定的日期提交成果及驗收通過時，應向采購單位償付違約金，違約金為每逾期一天人民幣500元整，采購單位有權終止合同，中標單位必須承擔因此造成的一切損失。

三、投標人資格要求：

1、依法成立并有效存續的境內企業法人，成立時間不少于兩年；

2、提供有效的營業執照（營業執照經營范圍須包含有軟裝制作等相關內容）；

3、投標企業近三年內（2019年5月1日至今）須具有至少兩個大型樓盤售樓部（或營銷中心）（軟裝合同價100萬元及以上）的業績（提供合同證明材料，時間以合同簽訂日期為準）；

4、本項目不接受聯合體投標。

5、法律、法規、相關規章規定和六安市的其它條件。

四、評審方式：

本次評標采用綜合評分法（滿分100分）。評標委員會對滿足招標文件實質性要求的投標文件，按照本節規定的評分標準進行打分，并按匯總得分由高到低的順序推薦前兩名中標候選人。（備注：若存在多家匯總得分相等且同時其他條件同等的條件下，我公司將按程序進行二次報價或者談判確定最終中選單位。）

五、報價要求及付款說明：

1、現場狀況：投標人自行到工地現場進一步踏勘，費用自理。充分了解工地位置、情況、道路、加工、暫設、儲存空間、裝卸限制、安全文明施工、人工、環境因素及任何其他足以影響報價的情況。

2、參選人根據招選人的比選公告、招選圖紙、工程量清單以及本項目實際情況和自身經營情況以及材料價格波動等所有風險進行綜合報價，包括完成樣板房所需要的軟裝一切工作內容所發生的所有費用。一旦中選，中選價格不作任何調整。

3、本項目要求工期35日歷天（含設計），具體開工日期以開工令為準。

4、承包方式 :本工程為包工、包料、包質量、包安全、包驗收合格、包后期保修期（質保期貳年）服務，并負責維修過程中同業主溝通、協商與解釋接待工作。價款為固定總價，不再調整，報價包含設計優化費、材料費、輔料費、人工費、機械費、運輸裝卸費、水電費、稅費（增值稅專票13%）、防疫費、保險費、管理費、利潤等達到招選人發包范圍和驗收合格的全部費用。工程所需全部材料、人工費、機械費等全部費用的價格不因市場價格的漲跌而調整合同價款。嚴禁將工程轉包及違法分包。本工程由報價人自行踏勘現場并結合已有資料綜合考慮后進行綜合報價，報價人中選后不得以任何理由調整量價。

5、本工程最高限價為人民幣120萬元，參選人的報價高于采購單位最高限價的，視為不響應比選文件，按廢標處理。

6、參選人應根據本比選文件規定的工作范圍結合自身的能力、現場踏勘。參選單位應列明詳細工作內容與每項報價。

7、在合同實施期間，施工費及措施費等不隨國家政策或法規、標準及市場因素的變化而進行調整。若采購單位根據實際情況需變更、修改等，中標單位應無條件執行，所需費用已含在比選報價中。

8、乙方施工用水、電按實際使用計量，費用由乙方承擔。如不能掛表計量，則按照合同價的0.7%收取。總包服務費按照中標價的1.5%收取。

9、報價應列明稅率、稅金，總價（本項目需提供不小于13%增值稅專用發票）。

10、付款方式：本合同無預付款，擺場完成驗收合格后支付至合同價款的80%，結算審計后支付至結算價的97%（須開具結算價全額增值稅專用發票），3%作為質保金，待質保期滿無質量問題后30日內無息付清，質保期兩年。

11、中選單位須在中選通知書發出后7個日歷日內向招選人遞交履約保證金，履約保證金采用現金或轉賬（電匯）、匯票、銀行保函、擔保機構擔保等其形式，履約保證金的數額為：中標價的10%。參選人在參選文件中明確其自愿提交的履約保證金數額，但不得低于比選文件規定的要求，否則，作為沒有實質響應比選文件的要求。如未及時提交履約保證金，招選人有權取消其中選資格，發出的中選通知書對招選人無任何約束。如采用銀行保函，銀行保函應為六安市行政區域具有分支機構的銀行出具的見索即付無條件保函。如采用擔保機構擔保，應為注冊地在六安市行政區域范圍內的融資擔保機構或經安徽省地方金融監督管理局備案的融資擔保機構出具的無條件擔保。驗收合格通過后（按照報價清單、方案內容進行驗收），返還履約保證金總額剩余的100%。履約保證金不計利息。

12、開標當天需投標單位以PPT形式進行設計方案成果提報?？紤]到疫情因素，如無法到達現場，可采用視頻形式進行提報。

13、特殊說明

（1）為確保招標人工程建設項目廉潔、規范、高效實施，加強項目實施企業誠信履約意識，強化監督管理，保障項目建設，預中選候選人需接受招標人的廉政約談。未經約談、未簽署廉政承諾書之前，不得發放中標通知書和簽訂合同。采購項目合同簽訂之前，被約談單位未在規定時間內參加廉政約談、拒絕約談、拒絕簽署《廉政協議》的，取消該企業中標資格并將其列入失信名單。

（2）在任何情況下，雙方都應以友好協商的方式解決問題，依法解決爭議，不得已暴力、威脅、脅迫、鬧事等方式對待另一方或人員。承包人必須妥善解決農民工工資問題，加強農民工管理。如有承包人及其民工以任何理由采取任何形式擾亂發包人，對發包人工作秩序造成影響的，承包人應向發包人支付2000元/日的違約金。連續2天以上或累計超過3次以上或情節嚴重的，發包人有權單方面解除合同，所有損失承包人自負。

（3）承包人在施工過程中必須服從監理單位、建設單位管理，違章作業存在嚴重安全隱患且拒不服從監理單位、建設單位管理的，每發生一次將按500-1000元進行處罰。

六、現場條件：

布置、擺場區域的環境及條件因素，投標人要在投標前認真考察和了解，獲得有關資料，決定其措施，不能因本招標文件未作表述而在中標后及履行合同過程中提出因現場環境及條件因素發生的損失索賠。

七、材質要求說明：

（一）油漆類家具

1.材質要求

（1）木材：木材含水率，家具中使用的木材含水率≤6%。

（2）實木：所用木料經過防潮、防蟲、防腐處理，符合國家環保標準，表面光滑，采用高級環保漆，保證光亮平整，耐磨耐壓耐高溫，可長期保持表面效果。

（3）貼面材料：木紋清晰、美觀、顏色均勻。

（4）油漆：符合環保要求。固體含量高，漆膜豐富；漆膜堅硬耐磨，光澤高；有優異的耐化學性、耐熱性：良好的扶著力。

（5）內襯：高強度鋼架及實木支架，鋼架防銹處理，實木支架經真空脫水后進行浸煮并作浸注高分子樹脂處理，高分子聚合物與木質纖維交聯，固化，達到環保、阻燃防腐、防蛀、防潮等目的。

（6）金屬架：不銹鋼專用鋼管型材，通過錐縮，鋼藝彎折，曲折，造型成架，表面處理經拋光，噴沙，無毒性、無蟲蛀、透水、易洗滌、環保。

2.質量要求：家具表面漆膜應平整、光滑、亮麗、整體效果好，木紋明顯，紋理一致。正視面漆膜實干后應無明顯木孔沉陷，其他部位表面涂層手感光滑，無明顯粒子、漲邊和不平整。漆膜表面不得有鄒皮的漏漆現象，無明顯加工痕跡、劃痕、鼓泡、油白、流掛、縮孔和雜渣，不允許有漏色、動色現象，木皮無砂穿現象。漆膜硬度不得低于3H。

（二）沙發座椅類

1.材質要求

（1）基材：木料經高溫蒸煮，高溫干燥，高溫層壓，強度高，不變形，不蟲蛀。

（2）PU皮：皮面光澤度好，透氣性強，柔軟且富韌性。皮革革面紋路細致，均勻，色澤均勻不花，不裂面，全張革厚薄基本均勻，革身豐滿，柔軟有彈性，革里潔凈，無油膩感。

（3）麻絨、布藝：布絨色澤亮麗，阻燃、防污、耐磨性強。具有抗靜電，抗菌防塵、等功能。

（4）海綿：防氧化，防碎，不變形。

（三）兒童玩具

1.材質要求：具備抗紫外線、抗老化、防靜電功能。具備良好的柔韌性和彈性、色彩艷麗、無毒。

（四）窗簾

材質要求

木百葉：葉片選用高級椴木經防霉、防潮處理，采用樹干中心開片，每片簾片均經過四次涂層上漆及特殊烘干、密封工藝，嚴格控制含水量，長久使用不會開裂或變形，葉片表面光潔平整，紋理和光澤

（五）燈飾

材質要求：1.耐高溫(130℃以上) 2.高度透明性 3.耐疲勞性 4.耐候性 5.良好的成型收縮率、尺寸穩定 6.抗氧化處理

（六）地毯

材質要求：1.染料：必須為環保燃料，無重度異味 2.膠水：環保羧基丁苯膠 3.材質：晴綸、尼龍或尼龍長絲 4.絨高：不低于7.5毫米 5.底背：防水PP底或黃麻

（七）其他飾品類

材質要求：必須使用環保材料，無毒，無異味，美觀，大氣。與空間整體調性統一協調。

備注：所有產品符合《民用建筑室內環境污染控制規范》和《室內裝飾裝修材料10項有害物質限量》標準要求。

相關布藝需要提供相關樣品材質小樣；

八、設計要求

乙方需結合建筑外觀及室內裝修風格進行設計，設計方案在評標現場進行匯報。

九、圖紙要求

根據平面圖分區設計內容包括活動家具、布藝、掛畫、插花、地毯、燈具等。

十、報價資料遞交截止時間：

1、投標文件遞交截止時間：2022年6月30日上午10：00（北京時間）；

2、比選文件遞交地址：六安市金安區皋城路與長安路交叉口徽鹽龍湖郡售樓部二樓成本合約部（考慮到疫情因素，也可以快遞送達，快遞地址即上述地址，以簽收時間為準。）

3、報價文件中應包含：技術標、商務標、設計方案

①技術標：單位介紹信或法人授權委托書，被授權人身份證明，企業年審的《營業執照副本》、《資質證書》、企業類似業績等證明文件（復印件加蓋公章）；

②商務標：投標函、報價單（應詳細羅列各分項單價及各合價、稅率）；

③設計方案：軟裝施工圖設計方案（A3文本，PPT電子文件）；

④投標文件電子版：投標文件電子版拷貝到U盤，放入商務標檔案袋內；

注：技術標3本（一正兩副）、商務標3本（一正兩副）、設計方案3本（A3），用三個檔案袋膠裝密封，一個檔案袋裝技術標，一個檔案袋裝商務標，一個檔案袋裝設計方案文本，封面需注明技術標、商務標，密封處加蓋公章，以上資料按照要求密封，缺少以上任何一項均按廢標處理。

4、本次報名時間為每天上午8：00-11：30，下午14：30-17：30（節假日雙休日除外）；

5、相關資料電話索取，0564-3630972

6、開標時間：由招選人另行組織。

十一、聯系方式

建設單位：六安市健康養老產業有限公司

地 址：六安市皋城路與長安路交叉口徽鹽龍湖郡售樓部二樓成本合約部　

聯 系 人：盛經理

電 話：0564-3630972

附件：相關圖紙、硬裝效果圖、投標函等

附件：六安六州雅園項目售樓部相關圖紙及相關附件（請電話報名索取，相關附件另行提供，請報名單位將投標工程名稱、單位名稱、聯系人、聯系方式、郵箱、疑問以郵箱方式發送給下列聯系方式258673272@qq.com）。

六安市健康養老產業有限公司

2022年6月23日