根據項目建設需要，合肥市濱湖雅園康養產業有限公司擬對合肥市濱湖雅園項目小鎮食堂廚房設備采購及安裝工程進行公開比選，現將有關比選情況公告如下，歡迎符合資質的和有意愿的單位前來參與報價。

一、項目概況

（一）工程名稱：合肥市濱湖雅園項目小鎮食堂廚房設備采購及安裝工程

（二）招選人：合肥市濱湖雅園康養產業有限公司

（三）資金來源：自籌

二、比選范圍、工期要求、逾期處置辦法

（一）工程地點：合肥市肥東縣橋頭集鎮，馬龍山以南，石長路（旅游文化長廊）以東

（二）工程規模：合肥市濱湖雅園項目小鎮食堂廚房設備采購及安裝工程，廚房面積約85m2，位于商業S10#樓，具體面積以設計圖紙為準。

（三）本次工作范圍（包含不限于）：廚房設備的采購與安裝項目，包括廚房內部新增墻體、隔斷的施工（含裝飾面層），新增室內門窗采購安裝，廚房設備的供貨、包裝運輸、安裝調試、人員培訓、檢測驗收、取證、日常維護保養、售后跟蹤服務等全過程銷售，具體內容以比選文件、比選答疑、澄清、設計圖紙、設備清單等所有內容為準。

（四）工期要求：本項目要求總工期30日歷天，具體開工日期以監理或建設單位下發開工令為準。

（五）逾期處置辦法：因中選人原因，中選人未在合同約定期間內完成工程并驗收合格的，每延遲一天，承擔2000元/天的違約金，延遲時間超過5天的，除了承擔違約金外，招選人有權解除合同，對已完經驗收合格部分的工程，招選人支付70％的費用；給招選人造成損失的，招選人有權要求賠償。因招選人原因未按合同約定支付工程費用的，每延遲一天承擔萬分之二的違約金。 

三、參選人資格要求

（一）依法成立并有效存續的境內企業法人，成立時間不少于兩年（自營業執照注冊登記時間起至投標截止日止）；

（二）須是廚房設備制造商或代理商或經銷商（若為代理商或經銷商，需提供授權委托書）；

（三）具有有效的全國工業產品生產許可證（產品名稱包含工業和商用電熱食品加工設備類）；

（四）投標人須滿足下列條件之一：

1、具有燃氣燃燒器具安裝維修企業資質；

2、具有燃氣器具安裝維修許可證；

3、具有燃氣經營許可證（經營類別包含燃氣器具安裝、維修）

（五）投標企業近三年內（2020年7月1日至今）須具有1個單項合同金額不低于20萬元的廚房設備供貨及安裝業績（提供合同，時間以合同簽訂時間為準)；

（六）本項目不接受聯合體投標。

（七）符合法律、法規、相關規章規定的其它條件。

注：上述所有資料均需加蓋公章

四、參選報價說明及投標文件組成

（一）現場狀況：投標人自行到工地現場進一步踏勘，費用自理。充分了解工地位置、情況、道路、加工、暫設、儲存空間、裝卸限制、安全文明施工、人工、環境因素及任何其他足以影響報價的情況，不能因本比選文件未作表述而在中標后及履行合同過程中提出因現場環境及條件因素發生的損失索賠。

（二）參選人根據招選人的比選公告、招選圖紙、設備清單以及本項目實際情況和自身經營情況以及材料價格波動等所有風險進行綜合報價，參選人中選后，在實際施工過程中不得因現場工程量的調整及工期等任何因素的影響提出價格調增，因招選人對設計范圍、內容作適當合理的調整時所產生的任何費用也不得提出價格調增。一旦中選，中選價格不作任何調整。

（三）承包方式:本工程承包方式為總價包干價，報價中包括一切可能發生的費用，包括且不限于：包深化設計、包材料、包人工、包質量、包工期、包驗收、包管理費、包規費、包利稅、包安全文明施工費、包保險費、包服務維修、包市場風險等。還包括且不限于為完成整個工程所涉及到的一切有關運輸費、檢測費、保管費、機械費、成品保護費、施工水電費、垂直運輸費、環境保護費、冬雨季施工費、趕工費、停水停電措施費、施工噪音環保措施費、施工工地環衛費、防洪防風措施費、特殊工程技術培訓、不可預見費、施工組織設計中須增加的所有技術措施費用以及其他為確保發包人要求的質量、工期、現場安全文明等一切費用。工程所需全部材料、人工費、機械費等全部費用的價格不因市場價格的漲跌而調整合同價款，報價人中選后不得以任何理由調整量價。

（四）本工程最高限價為人民幣  35萬元，參選人的報價高于采購單位最高限價的，視為不響應比選文件，按廢標處理。

（五）參選人應根據本比選文件規定的工作范圍結合自身的能力、現場踏勘。參選單位應列明詳細工作內容與每項報價。

（六）在合同實施期間，施工費及措施費等不隨國家政策或法規、標準及市場因素的變化而進行調整。若采購單位根據實際情況需變更、修改等，中標單位應無條件執行，所需費用已含在比選報價中；

（七）乙方施工用水、電按實際使用計量，費用由乙方承擔。如不能掛表計量，則按照結算價的0.7%收取。

（八）特殊說明

1.為確保招標人工程建設項目廉潔、規范、高效實施，加強項目實施企業誠信履約意識，強化監督管理，保障項目建設，預中選候選人需接受招標人的廉政約談。未經約談、未簽署廉政承諾書之前，不得簽訂合同。采購項目合同簽訂之前，被約談單位未在規定時間內參加廉政約談、拒絕約談、拒絕簽署《廉政協議》的，取消該企業中標資格并將其列入失信名單。

2.承包人在施工過程中必須服從監理單位、建設單位管理，違章作業存在嚴重安全隱患且拒不服從監理單位、建設單位管理的，每發生一次將按500-1000元進行處罰。

3.參選人必須承諾：未經招選人許可，不得將本工程轉包或分包給其他單位或個人，一經發現，將立即終止合同，并賠償由此造成招選人的一切經濟損失。

（九）報價文件中應包含：技術標、商務標

1.技術標：單位介紹信或法人授權委托書，法人及被授權人身份證明，企業經年審合格的《營業執照副本》、“參選人資格要求”需要提交的生產許可證、資質要求等材料。

2.企業類似業績等文件（所有資料均需加蓋公章）；

3.施工組織設計、售后服務及優惠承諾；

4.商務標：投標函、報價單（根據提供的設備清單，詳細羅列單價及各合價、13%稅率）；

五、擬簽訂的主要合同條款

（一）招選人與中選單位應根據本比選文件的規定，簽訂正式合同。

（二）本合同價款為固定總價合同。

（三）承包方式:本工程承包方式為總價包干價，報價中包括一切可能發生的費用，包括且不限于：包深化設計、包材料、包人工、包質量、包工期、包驗收、包管理費、包規費、包利稅、包安全文明施工費、包保險費、包服務維修、包市場風險等。還包括且不限于為完成整個工程所涉及到的一切有關運輸費、檢測費、保管費、機械費、成品保護費、施工水電費、垂直運輸費、環境保護費、冬雨季施工費、趕工費、停水停電措施費、施工噪音環保措施費、施工工地環衛費、防洪防風措施費、特殊工程技術培訓、不可預見費、施工組織設計中須增加的所有技術措施費用以及其他為確保發包人要求的質量、工期、現場安全文明等一切費用。工程所需全部材料、人工費、機械費等全部費用的價格不因市場價格的漲跌而調整合同價款，報價人中選后不得以任何理由調整量價。

（四）本項目要求總工期30日歷天，具體開工日期以監理或建設單位下發開工令為準。

（五）質量標準：本工程需滿足國家及地方相關驗收合格標準，以滿足現場施工和確保驗收。

（六）逾期處置辦法：因中選人原因，中選人未在合同約定期間內完成工程并驗收合格的，每延遲一天，承擔2000元/天的違約金，延遲時間超過15天的，除了承擔違約金外，招選人有權解除合同，對已完經驗收合格部分的工程，招選人支付70％的費用；給招選人造成損失的，招選人有權要求賠償。因招選人原因未按合同約定支付工程費用的，每延遲一天承擔萬分之二的違約金。 

（七）付款方式：本工程無預付款，所有設備安裝調試完成，經監理、建設單位驗收合格后支付合同總金額的85%，竣工結算完成后，付至結算定案價的97%，余款3%在質保期滿貳年后一次性付清（無息）。參選人需提供稅率不低于13%的增值稅專用發票，每次付款前，乙方須提供與付款金額一致的國家正規機打增值稅專用發票，在付至結算定案價的97%時，需提供結算價全額增值稅專用發票，稅率不少于13%。

（八）乙方施工用水、電按最終結算金額的7‰收取。

（九）竣工結算程序：

1.乙方提交竣工結算申請單的期限：各期工程竣工驗收合格且竣工驗收報告經甲方認可后30天內，乙方向甲方遞交竣工結算申請單及完整的結算資料一式伍份（原件一份），由甲方將上述資料送交造價師和甲方指定的審價機構按照本合同有關內容進行審核。乙方未經甲方而直接送交造價師和（或）審價機構的任何資料均不能作為結算依據。乙方應在上述期限內向甲方一次性提供完整結算資料，乙方逾期提交的任何資料將不被甲方接受（乙方結算報告送審后發生的新增工程除外）。送審的結算書中若有遺漏項目均作為乙方讓利，甲方不做增加調整。乙方未按要求報送完整的結算資料的，由施工單位承擔相應的責任。對施工單位報送的結算資料不完整或缺項導致結算工作無法進行的，或由于施工單位原因不配合導致結算工作無法進行的，由施工單位承擔責任。我公司將施工單位列入不誠信單位名單，限制施工單位在我公司各地開發項目的投標工作。

2.乙方按合同約定提交竣工結算資料后，應配合甲方工程師在30天內確認項目結算資料，保證在工程竣工后40天內將完整的結算資料提交給甲方成本合約部。除非甲方要求增補結算資料，乙方逾期自行補交的結算資料不予受理，造成的損失由乙方自行負責；漏算漏報一律視為乙方的優惠。

3.乙方必須配合甲方在收到項目結算資料兩個月內完成項目竣工結算。

4.工程竣工結算由甲方初審后，甲方有權再指定第三方造價咨詢單位進行工程竣工結算審核。甲方指定的第三方造價咨詢單位有權對甲方初審的竣工結算內明顯不合理的合同價、各項取費、定額子目套用、材料單價及工程量等作出調整。

5.關于分攤竣工結算第三方審計收費的約定：竣工結算經甲方和甲方指定的第三方造價咨詢單位審核結束后，如總核減額占造價咨詢單位及甲方終審審定價的百分之八（8％）以內的，第三方咨詢單位審計費用全部由甲方承擔；但經造價咨詢單位及甲方終審審定的工程結算價的核減額達到或超過終審價的百分之八（8％）時，超過百分之八（8％）部分所增加的全部審價費用由乙方承擔，并由甲方從剩余工程款中代扣支付給支付給造價咨詢單位。如若施工單位報送的結算造價最終核減額不超過建設方審核總價8% 的造價視為正常報送；若審減額超過8%但不超過10%的，公司將對施工單位處以超出部分8%部分核減額的 1% 的扣款處罰；若審減額超過10%但不超過15%的，公司將對施工單位處以超出部分10%部分核減額的 1.5% 的扣款處罰；若≥ 15% ，公司將對施工單位處以超出部分15%部分核減額的 2% 的扣款處罰。并將施工單位列入不誠信合作單位名單，限制其在我公司開發項目中的投標。結算工作計劃。甲方事先和乙方充分溝通確定結算計劃，必要時可以簽訂結算計劃協議書，嚴格執行。若乙方不能及時配合甲方在約定的期限內完成結算工作，則結算金額按照甲方確定的執行，承包商不得異議。

（十）竣工結算方式：最終合同結算價款= 簽約合同價（合同內未完成部分按實扣減）±工程簽證、變更造價±合同約定的其他費用。

（十一）質量保證及其他

1、參選人承諾所提供的材料、設備無假冒偽劣設備，必須提供正品，且符合國家技術規范和質量檢測標準以及安全認證的出廠的全新、合格的產品，產品裝箱單、產品合格證、用戶手冊、原 廠保修卡和隨機附件必須齊全。

2、質保期為貳年，自竣工驗收合格之日算起,若承建商質保期限高于此的按高于的標準執行。若在質保期限內,有質量問題,必須保證及時、免費修復且不降低原設計質量標準或檔次。

3、中選人接到需方維修通知后應在3個小時內派出專業技術服務人員到場維修，除需更換主要配件外，必須在6小時內修復。

4、保修期內所需更換零部件由承建商免費并及時提供，售后專業服務人員的一切費用全部自理，保修期外，承建商仍應上門維修,只收配件費，不收其他費用。

5、參選人可根據設備情況作更為詳細的售后服務承諾。承諾函中須注明：在接到客戶的通知后2天內不進行維修的，客戶可自行安排維修，產生的所有費用承建商均認可并直接從質保金中扣除。

六、參選文件遞交方式

（一）凡有意參加本項目的投標人需在安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統（網址：http://112.31.85.178:5096/）進行企業免費注冊，具體操作參見附件《安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統操作手冊》。

完成企業注冊并通過審核后（審核期一般為三個工作日），可以通過互聯網登錄“安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統”，明確參加項目及標段，下載文件及相關附件（含澄清、答疑及補充通知等文件，投標人應及時關注、查閱安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統系統發布的上述相關內容，否則造成的后果自負）。

用戶注冊成功后如需要變更初始注冊信息的，應及時在安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統申請變更（聯系電話：0551-65283071），如因未及時變更導致不良后果，投標人責任自負。

電子參選文件遞交：安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統（網址：http://112.31.85.178:5096/）平臺遞交。（投標文件掃描件要求一頁一張紙，清晰不模糊，投標人上傳后請自查掃描件清晰度，因電子版投標文件不清晰導致無法確認投標文件評標項的，由投標單位自行承擔。）。

注意事項：電子版參選文件需在招標文件規定的投標截止時間之前上傳。未在投標截止時間前在指定的電子招投標系統中上傳電子版參選文件的均為廢標。

（二）發布公告媒介：

1.安徽省鹽業投資控股集團有限公司官網（網址：www.xanaxbarso.com）

2.安徽鹽業地產集團有限責任公司官網（網址：http://www.ahyydc.com）

3.安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統（網址：http://112.31.85.178:5096/）

4.安徽省招標投標信息網（www.ahtba.org.cn）

5.信e采（https://www.xinecai.com）

（三）開標時間招標人另行通知，在開標時間前投標人需保持電話暢通，投標人對參選文件解密時間為開標后半小時，具體操作詳見附件《安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統操作手冊》，未在開標時間后半小時內進行解密的投標人視為放棄投標。

（四）招標人確定中標人之后，中標人需在合同簽訂前將參選文件紙質版蓋章原件提交三份給招標人。

七、中標單位確定方法

本次比選采取綜合評審法。招標人將對參選人的參選文件進行統一開標評選，在滿足比選文件要求的前提下，由招標人比選小組根據參選人提供的參選文件進行綜合評定，綜合得分最高的參選人為中標候選人，綜合得分相等的以商務標得分高的為準。招標人無義務對參選報價人未中選原因做出解釋。

八、聯系方式及投標截止時間

（一）招標人：合肥市濱湖雅園康養產業有限公司

（二）投標截止時間：2023年8月25日上午9點

（三）招標聯系人：楊工，電 話：15956930672（本比選公告有附件，附件需企業在電子招投標網站注冊登錄后自行在對應項目投標公告下方下載。）

（四）電子招投標技術咨詢聯系人：薛工，電話：0551-62872908。

合肥市濱湖雅園康養產業有限公司

2023年8月18日